Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh – Chi phí hợp lý, chất lượng bền bỉ, bảo hành dài hạn

 Sàn nhà vệ sinh là khu vực nhỏ nhưng mang trọng trách lớn trong việc duy trì sự bền vững và thẩm mỹ của cả ngôi nhà. Chỉ cần một chút lơ là trong khâu chống thấm, có thể ngôi nhà của bạn có thể phải đối mặt với những hậu quả không mong muốn có thể xảy ra: thấm nước, tường ẩm mốc, chi phi sửa chữa đội lên. Thế nhưng với quy trình thi công sàn nhà vệ sinh đúng chuẩn, bạn hoàn toàn có thể biến những mối lo ngại đó thành bài toán đơn giản, bảo vệ ngôi nhà một cách toàn diện.

Khâu thi công chống thấm nhà vệ sinh quan trọng thế nào?

Thi công sàn nhà vệ sinh không chỉ là một bước trong quá trình xây dựng mà còn là yếu tố quyết định đến sự bền vững và tiện nghi của ngôi nhà. Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, hơi ẩm, chất tẩy rửa,... nếu không được chống thấm đúng cách có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng.

• Sàn nhà vệ sinh bị thấm sẽ khiến nước xâm nhập vào kết cấu bê tông, gây rạn nứt và giảm tuổi thọ công trình. Hiện tượng này nếu không giải quyết triệt để sẽ gây phiền toái trong sinh hoạt cũng như tốn kém chi phí sửa chữa.
• Tường và trần nhà dễ bị ố vàng nếu nước thấm qua sàn vệ sinh. Độ ẩm cao sẽ tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.
• Khi nước thấm vào hệ thống đường dây diện âm tường hoặc các thiết bị điện đặt gần khu vực nhà vệ sinh thì nguy cơ chập cháy, rò rỉ điện sẽ tăng cao.

[caption id="attachment_52031" align="aligncenter" width="800"] Sàn nhà vệ sinh nếu không được chống thấm đúng cách sẽ dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng[/caption]

Một số dấu hiệu cho thấy nhà vệ sinh cần chống thấm

Việc nhận biết sớm các dấu hiệu bất thường là rất quan trọng để kịp thời xử lý và bảo vệ công trình. Dưới đây là một số biểu hiện cảnh báo rõ ràng cho thấy sàn vệ sinh cần được chống thấm kịp thời.

• Ố vàng, loang lổ trên tường hoặc trần nhà: Các vết ố vàng hoặc loang lổ xuất hiện trên tường, trần dưới nhà vệ sinh. Nguyên nhân là do nước thấm qua sàn hoặc mạch gạch bị hở, tích tụ độ ẩm và làm đổi màu bề mặt.
• Tường bong tróc, phồng rộp sơn hoặc gạch: Nước xâm nhập vào bên trong khiến lớp vật liệu mất đi độ bám dính dẫn đến hư hỏng. Điều này khiến lớp sơn hoặc vữa trên tường bong tróc, gạch ốp có hiện tượng phồng rộp.
• Nấm mốc phát triển ở góc tường hoặc sàn WC: Dấu hiệu nhận biết là nấm mốc có màu đen hoặc xanh bám ở các góc tường, mạch gạch hoặc trần dưới. Nguyên nhân là do độ ẩm cao gây thấm nước tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc sinh sôi. 
• Xuất hiện mùi hôi, ẩm mốc dai dẳng: Nhà vệ sinh có mùi khó chịu mặc dù đã dọn dẹp sạch sẽ là một trong những biểu hiện cho thấy khu vực này bị thấm dột. Lý do là bởi nước thấm lâu ngày tích tụ trong kết cấu sàn hoặc tường gây mốc và phát sinh mùi. 
• Nước rò rỉ, đọng nước khu vực xung quanh: Nước đọng dưới sàn hoặc xuất hiện ở các khu vực không tiếp xúc trực tiếp với nước, do rò rỉ từ đường ống hoặc lớp chống thấm không còn hiệu quả.
• Các mạch gạch bị nứt hoặc hở: Lâu ngày, các mạch gạch bị tác động bởi nhiệt độ, áp lực nước, hoặc sử dụng chất liệu không phù hợp. Từ đó khiến mạch gạch trên sàn/ tường xuất hiện vết nứt nhỏ khiến nước thấm qua dễ dàng.

Khi phát hiện bất kỳ dấu hiệu nào kể trên, cần tiến hành kiểm tra và tìm ra cách chống thấm sàn vệ sinh phù hợp tránh các hậu quả nghiêm trọng như hư hại kết cấu, chi phí sửa chữa tăng cao, và ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình.

[caption id="attachment_52035" align="aligncenter" width="800"] Nhận biết sớm các dấu hiệu thấm dột sẽ kịp thời xử lý để bảo vệ công trình[/caption]

Các bước thi công sàn nhà vệ sinh mà chủ nhà cần nắm rõ

Chống thấm nhà vệ sinh là công đoạn cực kỳ quan trọng bởi khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước, dễ xảy ra thấm dột nếu không thi công đúng cách. Theo đó, các bước thi công sàn nhà vệ sinh cần được thực hiện theo đúng quy trình.

Chuẩn bị

• Dọn dẹp bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và tạp chất trên bề mặt sàn. Đảm bảo sàn vệ sinh phẳng và không có vết nứt lớn (nếu có cần xử lý bằng vật liệu trám vá chuyên dụng). Đồng thời cần đảm bảo độ ẩm bề mặt trước khi thi công chống thấm.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với nhà vệ sinh như: gốc xi măng, gốc bitum, gốc Polyurethane,...
• Xử lý các điểm tiếp xúc như ống nước, bồn cầu, vòi sen, hoặc các thiết bị vệ sinh để tránh hiện tượng rò rỉ nước.

Quá trình thi công

• Pha vật liệu chống thấm: Pha trộn theo định mức khuyến cáo của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả tối ưu.
• Quét lớp lót: Chọn chất quét lót phù hợp với vật liệu chống thấm để tăng cường độ bám dính giữa bề mặt sàn và lớp chống thấm chính.
• Phủ chống thấm: Thi công đều lớp chống thấm đầu tiên bằng chổi quét/ rulo đều lên bề mặt sàn nhà vệ sinh.
• Gia cố lưới: Sử dụng vải gia cường Polyester Neotextile để tăng cường khả năng chịu lực và chống rạn nứt.
• Lớp hoàn thiện: Sau khi lớp thứ nhất khô, tiếp tục thi công lớp chống thấm thứ hai để đảm bảo khả năng bảo vệ toàn diện.
• Bảo dưỡng: Bảo dưỡng lớp chống thấm sau khi thi công sàn nhà vệ sinh là một bước quan trọng để giúp lớp chống thấm đạt được hiệu quả tốt nhất.

Yêu cầu cần đạt sau thi công

Để đảm bảo công trình bền vững, chống thấm sàn nhà vệ sinh sau khi thi công cần đáp ứng được những yêu cầu sau đây:

• Sàn phải được tạo độ dốc phù hợp để thoát nước nhanh, không gây đọng nước. Điều này giúp tăng hiệu quả chống thấm và hạn chế nguy cơ phát sinh nấm mốc.
• Lớp chống thấm sau thi công không bị nứt nẻ, bong tróc dù chịu tác động từ nhiệt độ hay độ ẩm. Bề mặt sàn không thấm nước, không có hiện tượng rò rỉ ở bất cứ vị trí nào.
• Chỉ nghiệm thu khi công trình đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu đã đề ra, sẵn sàng đưa vào sử dụng mà không phát sinh sự cố.

[caption id="attachment_52033" align="aligncenter" width="800"] Các bước thi công sàn nhà vệ sinh cần được thực hiện theo đúng quy trình[/caption]

Bài viết hữu ích

• Các vấn đề cần lưu ý khi chống thấm nhà vệ sinh và hầm?
• TOP 5 phương pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư đơn giản mà hiệu quả
• Chống thấm nền nhà tắm như thế nào để hiệu quả?
• Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh – Chi phí hợp lý, chất lượng bền bỉ, bảo hành dài hạn

Báo giá thi công sàn nhà vệ sinh cho hạng mục chống thấm

Cũng như các hạng mục khác, giá thi công chống thấm nhà vệ sinh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, vật liệu sử dụng, tình trạng nền, độ phức tạp cũng như yêu cầu cụ thể của từng công trình.

• Diện tích sàn vệ sinh lớn sẽ có mức chiết khấu và giá cả hợp lý hơn.
• Nếu sàn nhà vệ sinh bị hư hỏng hoặc cần xử lý vết nứt, mức giá thi công sẽ cao hơn.
• Yêu cầu bảo hành dài hạn hoặc cần phủ thêm lớp vật liệu, chi phí có thể tăng.
• Các loại vật liệu chống thấm cao cấp sẽ có chi phí cao hơn nhưng sẽ mang đến hiệu quả chống thấm lâu dài.

Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên tìm đơn vị uy tín đến khảo sát công trình, xác định tình trạng thực tế của sàn và yêu cầu thi công cụ thể. Với kinh nghiệm thực chiến nhiều công trình, họ sẽ đưa ra giải pháp tối ưu và báo giá chi tiết nhất sau khi tiến hành khảo sát.

Đơn vị cung cấp dịch vụ thi công chống thấm nhà vệ sinh uy tín

Khi tìm kiếm một đơn vị thi công sàn nhà vệ sinh đáng tin cậy, bạn nên ưu tiên chọn các đơn vị đáp ứng được những tiêu chí: có kinh nghiệm lâu năm trong ngành, đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chất lượng cao,... Siêu Thị Chống Thấm là hệ thống chuyên cung cấp giải pháp và dịch vụ chống thấm hàng đầu tại Việt Nam. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Siêu Thị Chống Thấm cam kết:

• Cung cấp vật liệu chống thấm cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế từ các thương hiệu uy tín như: Neotex (Hy Lạp), Bitumax, Modern, Bitunil,... giúp bảo vệ công trình bền vững và cho hiệu quả lâu dài.
• Tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu cho từng loại công trình, giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả lâu dài.
• Khảo sát công trình miễn phí và cung cấp báo giá chi tiết sau khi khảo sát để khách hàng có thể đưa ra quyết định dễ dàng.
• Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và chuyên sâu, sẵn sàng xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình thi công.

[caption id="attachment_52034" align="aligncenter" width="800"] Siêu Thị Chống Thấm - Đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh uy tín số 1[/caption]

Việc bảo trì và kiểm tra định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm các vấn đề và kịp thời khắc phục, đảm bảo công trình luôn được bảo vệ lâu dài. Ngay khi có nhu cầu chống thấm nhà vệ sinh, hãy liên hệ ngay Siêu Thị Chống Thấm qua hotline 0904 093 533 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc bảo vệ và gia tăng độ bền cho công trình nhà vệ sinh của bạn!

Lưu ý cực kỳ quan trọng trước khi chồng tầng để chống thấm cho mái

 Mái thấm dột là tình trạng khá phổ biến hiện nay, có nhiều cách để khắc phục tình trạng này, trong đó phải kể đến giải pháp chồng tầng. Dưới đây là thông tin về ưu, nhược điểm của phương pháp này và lưu ý quan trọng trước khi chồng tầng để chống thấm cho mái. Mời bạn đọc cùng theo dõi.

Ưu, nhược điểm của phương pháp chồng tầng để chống thấm cho mái

Sàn mái bị thấm dột là nguyên nhân khiến trần, tường nhà bị ẩm mốc, xuất hiện các vết loang "xấu xí", làm mất đi tính thẩm mỹ của công trình. Điều này vô tình tạo môi trường lý tưởng để vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi và phát triển, gây ảnh hưởng đến sức khỏe mọi người trong nhà. Chưa hết, thấm dột lâu ngày còn làm yếu kết cấu công trình nên đây có thể coi là nỗi sợ của các chủ thầu và gia chủ.

Khi có dấu hiệu của thấm dột cần tiến hành xử lý càng sớm càng tốt. Trong rất nhiều phương pháp, chồng tầng để chống thấm cho mái là giải pháp được áp dụng khá phổ biến hiện nay.

Ưu điểm:

• Cho hiệu quả chống thấm dột tức thì.
• Có thêm không gian sống và sinh hoạt cho gia đình.
• Chống nóng cho tầng áp mái.

Nhược điểm:

• Tốn thời gian vì cần xây dựng, đổ mái, trát tường, hoàn thiện.
• Chi phí cao, gần bằng 1 nửa chi phí xây mới.
• Ảnh hưởng đến sinh hoạt trong thời gian dài.

Tăng thêm gánh nặng cho nền móng, nếu nền móng yếu vẫn thực hiện chồng tầng sẽ làm kết cấu yếu dần, giảm tuổi thọ công trình. Vì vậy nếu áp dụng cách chồng tầng để chống thấm cho mái, đòi hỏi người lên kế hoạch, triển khai phải có chuyên môn và kinh nghiệm; nhằm đảm bảo hiệu quả chống thấm cũng như độ bền cho toàn bộ công trình.

[caption id="attachment_52558" align="aligncenter" width="800"] Chồng tầng chống thấm cho mái đem lại hiệu quả tức thì[/caption]

Lưu ý trước khi chồng tầng để chống thấm cho mái

Chống thấm mái bằng phương pháp chồng tầng tuy đem lại hiệu quả nhưng tốn nhiều thời gian cũng như chi phí. Hơn nữa, việc thi công xây dựng khá phức tạp, nhất là ở các thành phố, cần thủ tục xin cấp phép. Do đó, trước khi thực hiện, gia chủ cần lưu ý những vấn đề quan trọng sau đây:

• Kiểm tra cột nhà cũ: hãy xem xét kỹ càng cột chống của nhà cũ, nếu nó đủ to và chắc chắn, chịu được lực mới tiến hành lên tầng. Nhờ các kỹ sư để có lời khuyên tốt nhất.
• Tính toán chiều cao tầng nhà: chiều cao tầng nhà là khoảng cách giữa hai sàn, tính từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Có người sẽ thích chiều cao phòng thấp, người lại thích chiều cao phòng lớn. Tùy vào điều kiện để tính toàn chiều cao cho hợp lý, tạo cảm giác thoải mái nhất cho không gian tầng dù bạn xây thêm tầng với mục đích là thê diện tích hay để ngăn thấm dột.
• Tính toán chi phí chồng tầng: chi phí luôn là yếu tố quan trọng trong công cuộc chồng tầng ngăn thấm dột. Nếu bạn có 100 triệu chỉ nên làm khoảng 80 triệu, số tiền còn lại nên đề phòng việc phát sinh trong quá trình xây dựng. Tham khảo các gia đình làm chồng tầng xem hết bao nhiêu để tính toán chi phí cho sát thực tế nhất.
• Cấu trúc ngôi nhà: không nhất thiết phải nương theo cấu trúc cũ của tầng trệt, bạn có thể làm mới tầng xây bằng cách sắp xếp, bài trí khác sao cho hợp lý và sáng tạo hơn để tạo cảm giác mới mẻ, thoải mái hơn trong không gian sống của mình.
• Lưu ý khi làm phần mái: chú ý tới phần mái nhà khi chồng tầng, hãy làm dốc để thoát nước tốt nhất, tránh tình trạng đọng nước, lâu ngày dễ xuất hiện thấm dột trở lại.
• Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt: việc chồng tầng sẽ khiến nền móng thêm một trọng lượng rất lớn. Do đó, hãy ưu tiên sử dụng các vật liệu nhẹ, có chất lượng tốt để giảm gánh nặng cho móng, đảm bảo tuổi thọ của ngôi nhà. Điều này cần tính toán thật kỹ bởi người có chuyên môn và kinh nghiệm.
• Xin giấy phép xây dựng ở xã/phường, quận/huyện nơi bạn chuẩn bị xây dựng và muốn xin phép xây dựng. Thời gian được cấp phép đối với công trình không quá 20 ngày làm việc; đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị là 15 ngày làm việc; đối với nhà ở nông thôn là 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
• Chuẩn bị trước chỗ ở cho các thành viên trong gia đình nếu việc xây dựng ảnh hưởng quá nhiều đến sinh hoạt của mọi người.

[caption id="attachment_52560" align="aligncenter" width="800"] Cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chồng thêm tầng chống thấm cho mái[/caption]

Bài viết hữu ích

• Sửa chữa chân tường sân thượng bị nứt đối với sân thượng đã từng thi công chống thấm
• Xử lý nứt chân tường sân thượng có trồng cây cảnh, trồng rau, hoa lan
• Sửa chữa chân tường sân thượng bị nứt đối với mái đã lát gạch
• Phương pháp thi công lợp mái tôn chống thấm cho sân thượng từ A tới Z

Các phương pháp chống thấm mái khác

Chồng tầng để chống thấm cho mái nhìn thì thấy khả thi, hiệu quả cao nhưng chi phí thực hiện lại rất lớn, có nhiều vấn đề cần xử lý trước khi tiến hành. Do đó, nhiều người vẫn không chọn giải pháp này.

Nếu bạn vẫn đang loay hoay tìm cách chống thấm cho mái đơn giản, hiệu quả, chi phí tiết kiệm thì xem tiếp bài viết, đảm bảo sẽ không làm bạn thất vọng.

Hiện nay, với sự phát triển của công nghệ đã cho ra đời nhiều giải pháp chống thấm từ các loại vật liệu chuyên dụng, trong đó phải kể đến là chống thấm mái bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng, vật liệu gốc Polyurea.

Chống thấm mái bằng vật liệu gốc Polyurethane

Vật liệu chống thấm gốc Polyurethane là lựa chọn lý tưởng cho hạng mục thi công trên máu nhờ khả năng chịu được lựa tác động mạnh. Vật liệu này được dùng để xử lý các sự cố thấm dột do sai/hỏng kết cấu công trình như nứt, vỡ chân tường, cổ trần, nứt móng, nứt tường, mái nhà...

Ưu điểm:

• Khả năng chống thấm tốt: đây được xem là vật liệu trơ với nước và hơi ẩm, nên nước mưa, hơi nước trong không khí không để đi qua. Nếu được thi công đúng quy trình, sản phẩm này hoàn toàn có thể đảm bảo hiệu quả chống thấm dài lâu.
• Độ bám dính cao: bám dính trên nhiều loại chất liệu, đặc biệt là về mặt bê tông. Do đó, tình trạng bong tróc, nứt gãy lớp chống thấm do thời gian hay tác động của thời tiết ít khi xảy ra.
• Khả năng kháng UV và chịu nhiệt tốt: nhờ tính năng này nên bạn hoàn toàn an tâm khi sử dụng cho mái ngoài trời.
• Cường độ cơ học cao: khả năng đàn hồi tốt, độ giãn dài có thể lên tới 500%, đảm bảo lớp chống thấm không bị nứt khi xảy ra hiện tượng co giãn. Thích hợp chống thấm cho khu vực bề mặt lộ thiên có đi lại.
• Thi công dễ dàng: quy trình thi công loại vật liệu này khá đơn giản, không yêu cầu thiết bị phức tạp, thời gian nhanh chóng.

[caption id="attachment_52556" align="aligncenter" width="800"] Vật liệu gốc Polyurethane chống thấm tốt, xử lý vết nứt hiệu quả[/caption]

Chống thấm mái bằng vật liệu gốc Polyurea

Polyurea là vật liệu chống thấm đàn hồi có nguồn gốc từ sản phẩm phản ứng của thành phần isocyanate và hỗn hợp nhựa tổng hợp, bằng liên kết nó tạo ra cấu trúc phân từ không nhạy cảm với độ ẩm do đó Polyurea có khả năng chống thấm cực tốt.

• Bám dính tốt lên nhiều loại bề mặt xây dựng, đặc biệt là bề mặt bê tông: nhờ đặc tính này giúp lớp màng chống thấm bám chắc lên bề mặt, tránh tình trạng bong tróc nứt vỡ, duy trì lớp màng bảo vệ tối ưu.
• Cường độ cơ học cao: các sản phẩm polyurea được công nhận các chỉ số như độ giãn dài, đàn hồi cao, đặc biệt phù hợp với bề mặt đi lại nhiều như mái lộ thiên.
• Chống thấm cực tốt: sau khi thi công tạo nên lớp màng chống thấm kín hoàn toàn, ngăn chặn sự thâm nhập của hơi ẩm.
• Kháng tia UV, không ngả màu sau nhiều năm: đây là một điểm ưu việt của chống thấm gốc polyurea mà nhiều gốc sản phẩm khác không có được.
• Lớp sơn không phồng rộp, không xuất hiện lỗ rỗ trên bề mặt trong thời gian ninh kết.
• Lớp màng chống thấm có thể chịu mưa sớm chỉ sau 2h thi công.

Nếu bạn đang quan tâm đến dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp thay vì chồng tầng và cần một đơn vị uy tín, Siêu thị chống thấm là một lựa chọn không thể bỏ qua. Với kinh nghiệm lâu năm cùng đội ngũ chuyên gia, thợ thi công lành nghề, các giải pháp chống thấm đa dạng, vật liệu chính hãng, cam kết mang đến sự hài lòng 100% cho khách hàng. Liên hệ hotline 0904 093 533 để được giải đáp thắc mắc và tư vấn dịch vụ.

Cách chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà hiệu quả nên áp dụng ngay

 Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà là cụm từ đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Lý do là bởi việc thực hiện chống thấm ở vị trí này thường khó khăn và phức tạp hơn bởi các vấn đề liên quan tới cả hai công trình. Bài viết sau đây sẽ cung cấp các thông tin cần thiết về vấn đề này để quý độc giả cùng tham khảo.

Vì sao cần thực hiện chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà?

Không gian khe tường nhỏ giữa 2 căn nhà thường rất khó quan sát, tuy nhiên chúng có thể là lớn với dòng chảy của nước. Mỗi khi gặp trời mưa nếu không được che chắn ở phía bên trên thì khu vực này nước sẽ chảy xuống. Kéo dài tình trạng có thể gây ra các sự cố thấm dột cho tường ở phía dưới.

Điều đáng lo ngại là với không gian eo hẹp và bí bách ở phía dưới thì nước rất khó để có thể thoát ra được, dẫn tới hiện tượng nước bị ứ đọng lâu dài. Nhất là khi tường của 2 căn nhà che kín khiến ánh nắng không thể chiếu vào, dẫn tới không gian giữa 2 bức tường nhà luôn luôn trong tình trạng ẩm ướt. 

[caption id="attachment_37428" align="aligncenter" width="800"] Khe tiếp giáp 2 nhà cần được xử lý chống thấm để đảm bảo tuổi thọ sử dụng cho công trình[/caption]

Thêm nữa, nước ta nằm trong khu vực nhiệt đới ẩm gió mùa, khí hậu nóng ẩm mưa nhiều thường xuyên dẫn tới hơi nước lớn. Đây là một trong những tác nhân làm gia tăng nguy cơ thấm dột ở vị trí khe tiếp giáp giữa 2 nhà. Nếu như công tác xử lý chống thấm khe giữa 2 nhà không được thực hiện, ngôi nhà của bạn có thể phải đối mặt với nhiều hậu quả: 

• Gây ra tình trạng thấm dột phần tường nhà phía bên trong, hiện tượng mọc rêu mốc xuất hiện. 
• Tường nhà bị loang lổ, vết ố, lem màu gây mất thẩm mỹ công trình. 
• Các thiết bị điện từ treo trên tường hoặc âm tường có nguy cơ hư hỏng. 
• Gia tăng nguy cơ phát sinh mầm bệnh, ảnh hưởng tới sức khỏe của con người. 

Như vậy với những căn cứ đã chỉ ra, bạn đọc đã có thể hiểu vì sao nên thực hiện việc chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà. Do đây là vị trí khó nên việc lựa chọn phương pháp hết sức quan trọng. Một phương pháp phù hợp sẽ đảm bảo tính bền bỉ và lâu dài cho công trình.

[html_block id="47196"]

Cách chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà liền kề cho hiệu quả cao

Khe tiếp giáp 2 nhà thường khá nhỏ, thậm chí có thể không nhìn thấy, vì thế việc thực hiện chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà là hết sức cần thiết và quan trọng. Với từng trường hợp, việc xử lý sẽ có những điểm riêng biệt, dưới đây là thông tin hướng dẫn chi tiết.

Chống thấm khe giáp ranh với trường hợp khe siêu nhỏ và không nhìn thấy

Với các trường hợp chống thấm khe tường siêu nhỏ, thậm chí không nhìn thấy, chủ đầu tư có thể sử dụng màng chống thấm hoặc keo chống thấm khe tường. 

Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà bằng keo chống thấm

Xử lý khe giữa 2 nhà có độ rộng cực nhỏ, thậm chí với mắt thường bạn khó có thể nhìn thấy thì biện pháp hiệu quả nhất là dùng các hóa chất tạo màng đàn hồi gốc Polymer hoặc sản phẩm cao cấp hơn như Polyurethane để mang lại được hiệu quả cao nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng keo tạo màng gốc acrylic, polymer hoặc silicon,...

Chống thấm khe giữa 2 nhà bằng màng bitum

Đây là biện pháp cho hiệu quả cao tuy nhiên cũng đòi hỏi kỹ thuật cao của người thực hiện, nhất là khi bạn sử dụng màng chống thấm khò nóng. Vì thế, chủ đầu tư nên liên hệ các đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp để được tư vấn và thực hiện biện pháp này. 

[caption id="attachment_37429" align="aligncenter" width="800"] Sử dụng màng bitum để chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà[/caption]

Quy trình Chống thấm khe tiếp giáp bằng màng khò nóng:

1. Chuẩn bị và Kiểm tra:
   • Đảm bảo khe tiếp giáp sạch sẽ và khô ráo.
   • Kiểm tra màng khò nóng, đảm bảo không có hỏng hóc.
2. Làm sạch và Làm khô:
   • Rửa sạch khe bằng nước áp lực cao hoặc dung dịch tẩy rửa.
   • Để khe khô tự nhiên hoặc sử dụng máy sấy nhiệt.
3. Tiếp giáp và Tiếp xúc:
   • Đặt màng khò nóng lên khe, đảm bảo lớp nhiệt dẻo hướng vào bề mặt.
4. Nhiệt kế:
   • Sử dụng nhiệt kế để kiểm soát nhiệt độ trong quá trình làm nóng.
5. Làm nóng màng:
   • Sử dụng máy nhiệt để làm nóng màng khò. Màng sẽ trở nên dẻo và dính khi nhiệt độ đạt mức yêu cầu.
6. Áp dụng màng:
   • Đặt màng nóng lên khe, dùng tay hoặc công cụ để đảm bảo màng tiếp xúc chặt với bề mặt.
7. Kết nối và Nén ép:
   • Khi màng còn nóng, dùng công cụ để kết nối mảnh màng và tạo đường nối vững chắc.
   • Sử dụng cán để nén ép màng, giúp màng khò nóng tiếp xúc tốt với bề mặt.
8. Kiểm tra và Hoàn thiện:
   • Kiểm tra kỹ màng khò nóng đã được áp dụng chặt chẽ và không có khoảng trống.
   • Nếu cần, sử dụng công cụ để làm sạch và cắt bỏ màng dư thừa.
9. Kiểm tra chất lượng:
   • Đảm bảo màng đã được áp dụng một cách đồng đều và chắc chắn.
   • Kiểm tra độ kín đáo của khe bằng cách thử nghiệm thấm nước.
10. Hoàn thiện:
    • Đảm bảo màng khò nóng đã được áp dụng một cách hoàn hảo, bảo vệ khỏi thấm nước và tác động của môi trường.

Lưu ý: Việc thực hiện chống thấm bằng màng khò nóng cần tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất và sử dụng thiết bị bảo hộ cá nhân khi làm việc với nhiệt độ cao.

Những lưu ý khi áp dụng biện pháp chống thấm khe lún nhà liền kề bằng màng bitum như sau:

• Màng có độ đàn hồi và tính dẻo dai cao nên sẽ có khả năng hồi phục và trám bít phần khe hở cũng như khe lún giữa 2 nền móng, hạn chế tối đa tình trạng ứ đọng nước gây ra. 
• Khi thực hiện, nếu như tường hai bên cao bằng nhau, bạn cần phải cạo sạch phần nền sân thượng, vệ sinh vữa thừa và bụi bản. Trường hợp chiều cao của 2 tường khác nhau, bạn nên cạo sạch sàn của phần bên nhà thấp hơn. Công việc đòi hỏi sự tỉ mỉ mới có thể đảm bảo tính hiệu quả sau khi thi công chống thấm.

Sử dụng màng khò nóng bitum có chứa các sợi polyester để đảm bảo hiệu quả chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà cao nhất. Tuy nhiên, như đã nói ở trên, thực tế đây là một biện pháp đòi hỏi người thợ thi công phải có tay nghề cao cùng với kinh nghiệm tốt. Vì thế, bạn nên tìm tới các đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, đảm bảo uy tín và chất lượng. 

[html_block id="47196"]

Chống thấm khe có kích thước 1 - 5 cm

Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà từ 1-5cm sử dụng kết hợp keo chống thấm và lưới gia cường:

1. Chuẩn bị và kiểm tra:
   • Làm sạch và kiểm tra khe để đảm bảo bề mặt sạch sẽ và không có vết nứt, lỗ.
2. Lựa chọn vật liệu:
   • Sử dụng keo chống thấm polyurethane hoặc silicone dẻo dai và lưới gia cường sợi thủy tinh.
3. Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu:
   • Mua sắm vật liệu chống thấm, lưới gia cường, keo silicone, keo polyurethane, và các dụng cụ như cọ, dao cắt, và bàn chải.
4. Áp dụng lưới gia cường:
   • Áp dụng một lớp mỏng keo chống thấm lên bề mặt khe.
   • Đặt lưới gia cường lên lớp keo còn ướt, đảm bảo lưới bám chặt và trải đều trên toàn bộ khe.
5. Áp dụng thêm keo chống thấm:
   • Áp dụng thêm một lớp keo chống thấm lên lưới gia cường để bám chặt lưới và tạo lớp chống thấm mạnh mẽ hơn.
6. Điều chỉnh và bảo vệ lớp lưới:
   • Sử dụng cọ hoặc bàn chải để điều chỉnh lớp lưới, đảm bảo nó được phân bố đồng đều và kín đáo.
7. Áp dụng lớp chống thấm chịu tia UV (nếu cần):
   • Nếu vùng khe tiếp giáp tiếp xúc với tia UV, hãy sử dụng vật liệu chống thấm chịu được tia UV như silatex hoặc neoroof để phủ lên lớp keo và lưới gia cường.
8. Kiểm tra và thử nghiệm:
   • Kiểm tra kỹ lưỡng vùng đã xử lý để đảm bảo tính kín đáo và hiệu quả của quá trình chống thấm.
9. Hoàn thiện (nếu cần):
   • Nếu mong muốn, bạn có thể hoàn thiện bề mặt xung quanh khe để tạo cảm giác thẩm mỹ.

Lưu ý:

• Luôn tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất về cách sử dụng và an toàn khi làm việc với các vật liệu chống thấm.
• Đối với các công việc lớn hoặc phức tạp hơn, hãy cân nhắc tìm sự tư vấn từ các chuyên gia chống thấm để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững của quá trình chống thấm.

Thực tế hiện nay có rất nhiều ngôi nhà được xây dựng từ lâu và khoảng cách giữa 2 nhà từ 1 tới 5 cm. Chuyên gia của Siêu Thị Chống Thấm tư vấn, với những căn nhà dạng này, cách chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà hiệu quả nhất là sử dụng màng bitum, sau đó phủ lên lớp chống thấm chuyên dụng (có thể là Acrylic) để gia tăng hiệu quả chống tia UV. 

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể dùng một lớp tôn inox không rỉ ghim vào tường sau đó sử dụng vật liệu chuyên dụng để miết dọc phần tôn đã ghim trước đó. Đánh giá chung cho thấy với các căn nhà được xây dựng từ 3 năm trở lên, khi phần khe lún đã ổn định thì việc giải quyết bằng phương pháp nói trên mang tới tính hiệu quả cao, giúp nhiều công trình được xử lý chống thấm triệt để. 

Chủ đầu tư cần căn cứ vào tình trạng thực tế công trình của mình để đưa ra phương án phù hợp. Tốt nhất nên tham khảo tư vấn từ các đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp để đạt được hiệu quả tốt nhất, tránh việc xử lý kéo dài, tiền mất tật mang. 

Chống thấm khe tiếp giáp lớn

[html_block id="47196"]

Với các căn nhà có phần khe tiếp giáp lớn thì cách chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà nào đem lại hiệu quả cao nhất. Đây là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lúc này bởi việc chống thấm là tương đối khó khăn, thậm chí tốn kém chi phí. Trong trường hợp này, nhiều chuyên gia chống thấm cho rằng nên xây dựng các đường thoát ở dạng ½ ống hoặc ¼ ống tròn, độ nghiêng sẽ phụ thuộc vào tình trạng thực tế của các khe tiếp giáp.

[caption id="attachment_37430" align="aligncenter" width="800"] Chống thấm các khe tiếp giáp kích thước lớn có độ khó cao[/caption]

• Nếu tường giữa 2 căn nhà bằng nhau và phần khe tiếp giáp có độ rộng không quá 10cm: Với tình trạng này, việc xử lý chỉ bằng riêng vật liệu chống thấm thường không đem lại hiệu quả cao nhất. Vì thế, song song với việc sử dụng vật liệu chống thấm, bạn nên thi công tạo lòng máng dạng ½ ống tròn bằng việc quay ngang gạch ở điểm cuối tiếp giáp, tiếp sau đó dùng vữa để tạo vách máng, trát bề mặt và làm chống thấm
• Trường hợp khe tiếp giáp hẹp, 2 tường không bằng nhau: Khi ấy, thợ thi công cần tạo lòng máng với ¼ ống tròn bằng vữa, gạch vụ hoặc vật liệu khác như tôn chống thấm,...

Bài viết liên quan:

• Giải pháp chống thấm ngược tường cho công trình xây dựng
• Chi phí chống thấm tường trọn gói năm 2023
• Giải pháp chống thấm ngược tường bằng vật liệu đặc biệt

Dịch vụ chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà uy tín tại Siêu Thị Chống Thấm

Rõ ràng việc chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà là hạng mục phức tạp, đòi hỏi phải được tư vấn và thực hiện bởi các đơn vị thi công chuyên nghiệp. Thực tế hiện nay trên cả nước, số lượng các đơn vị cung cấp dịch vụ thi công chống thấm khá đa dạng, phong phú. Dù việc lựa chọn sẽ dễ dàng hơn nhưng đâu là đơn vị chuyên nghiệp, uy tín thì không phải ai cũng biết. 

Với bề dày gần 20 năm kinh nghiệm trong thi công chống thấm, Siêu Thị Chống Thấm được đông đảo khách hàng dọc ba miền bắc - trung - nam tin tưởng lựa chọn, đánh giá cao về chất lượng các công trình. Công ty sở hữu hàng loạt những ưu điểm vượt trội để khách hàng có thể yên tâm đặt niềm tin.

[caption id="attachment_37431" align="aligncenter" width="800"] Siêu Thị Chống Thấm sở hữu đội ngũ nhân lực chất lượng cao[/caption]

[html_block id="47196"]

Về đội ngũ nhân lực: Siêu Thị Chống Thấm sở hữu các kỹ thuật viên dày dặn kinh nghiệm, được đào tạo chính quy và bài bản. Vì thế, bất kỳ khách hàng nào liên hệ tư vấn dịch vụ tại Siêu Thị Chống Thấm đều sẽ nhận được những phương án phù hợp nhất, đem lại hiệu quả cao nhất trong chống thấm.

Chưa hết, thợ thi công của đơn vị là những người giàu kinh nghiệm, từng trực tiếp thi công và xử lý rất nhiều công trình phức tạp, độ khó cao. Với những gì đã tích lũy được, chắc chắn đội ngũ thợ lành nghề sẽ đem đến cho khách hàng các công trình đạt hiệu quả cao. Khách hàng có thể xem thêm video hướng dẫn chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà tại đây ==> STCT Reels

Về vật liệu cung cấp: Các vật liệu chống thấm được Siêu Thị Chống Thấm mang tới cho khách hàng 100% đảm bảo chất lượng, chính hãng. Trước khi đến tay khách hàng, sản phẩm được kiểm tra kỹ càng bởi đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm. Vật liệu có đầy đủ giấy tờ nhằm chứng minh nguồn gốc xuất xứ cũng như các thành phần của sản phẩm. 

Về chính sách hỗ trợ: Hệ thống Siêu Thị Chống Thấm thường xuyên có các chương trình khuyến mãi nhằm trợ giá tối đa cho đông đảo khách hàng. Với những khách hàng lâu năm, đơn vị sẽ thực hiện chính sách chiết khấu ưu đãi dành riêng. 

Khi tới với công ty, khách hàng sẽ được tư vấn các giải pháp chống thấm hàng đầu hiện nay dành cho hạng mục chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà nói riêng và chống thấm công trình xây dựng nói chung. Một phương pháp phù hợp cùng quá trình thi công cẩn trọng, tỉ mỉ chắc chắn sẽ mang tới công trình chất lượng, bền bỉ về tuổi thọ, nổi bật về tính thẩm mỹ, chính xác về yêu cầu kỹ thuật. 

Trên đây là toàn bộ các thông tin liên quan tới cách chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà được tư vấn bởi các chuyên gia giàu kinh nghiệm. Hy vọng bài viết đã mang đến nhiều hiểu biết bổ ích, giúp bạn đọc tìm ra được phương pháp phù hợp nhất với công trình của mình.